Leseprobe
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Comprare la Casa
Paolo Tonalini
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Ratgeber / Recht, Beruf, Finanzen
Beschreibung
Un manuale pratico scritto in un linguaggio accessibile a tutti, con i consigli per la proposta di acquisto e il compromesso, i rapporti con il notaio, l’agenzia immobiliare e il venditore, la scelta del mutuo, le tutele per chi compra una casa in costruzione, le tasse da pagare e le agevolazioni fiscali per la prima casa, gli adempimenti dopo l’acquisto, la difesa della casa.Paolo Tonalini, notaio e giornalista pubblicista, negli ultimi anni ha pubblicato numerosi libri e articoli sull'applicazione della legge nella vita di tutti i giorni.Visita il sito internet: notaio.tonalini.itGli argomenti trattati:Il compromessoIl contratto preliminareLa proposta d'acquistoLe tasse sul contratto preliminareIl notaioL'agenzia immobiliareAcquistare la casaI documenti per il notaioLa certificazione energeticaLa regolarità catastale La conformità degli impiantiIl certificato di agibilitàL’atto di compravenditaIl pagamento del prezzoL’azione revocatoriaLa casa sulla cartaL'acquisto di immobili in costruzioneQuando si applicano le nuove regole La fideiussioneIl contratto preliminareLa cancellazione o il frazionamento dell'ipotecaLa polizza assicurativa indennitariaL'esclusione della revocatoria fallimentareIl diritto di prelazione dell'acquirenteLe tasse sull’acquistoComprare da un privatoComprare dal costruttoreLe agevolazioni per la prima casaLe pertinenze della prima casaLa decadenza dalle agevolazioni prima casa Il riacquisto della prima casaIl mutuoCome chiedere un mutuoIl contratto di mutuoL’ipotecaIl terzo datore di ipotecaLa fideiussioneL’accollo del mutuoLe tasse sul mutuoLa detrazione fiscale degli interessiIl mutuo per costruzione o ristrutturazioneDopo l’acquistoL’Imposta Comunale sugli Immobili (Ici)L’imposta sul reddito delle persone fisiche (Irpef)Tassa sui rifiuti solidi urbaniAllacciamento delle principali utenzeAmministrazione del condominioDifendere la casaIl fondo patrimonialeCos'è il fondo patrimonialeCosa mettere nel fondoCome funziona il fondo
