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Die Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlung

Anwenderhandbuch für Eigentümer und Verwalter

Tobias Scheidacker

EPUB
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Sozialwissenschaften, Recht, Wirtschaft / Handels-, Wirtschaftsrecht

Beschreibung

Fachbuch aus dem Jahr 2014 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / Handelsrecht, Gesellschaftsrecht, Kartellrecht, Wirtschaftsrecht, , Sprache: Deutsch, Abstract: Der klassische Fall einer fristlosen Kündigung ist der des Zahlungsverzugs. Er ist aber nicht der einzige, bei dem gekündigt werden kann. Weniger bekannt, aber nicht weniger wirksam ist die Kündigung, wenn der Mieter nicht pünktlich zahlt, sondern zu spät. Dabei handelt es sich um einen Vertragsverstoß, welchen der Vermieter nicht hinnehmen muß und wegen dessen, nach Einhaltung gewisser Formalien, gekündigt werden kann. Wie das sicher geht, wird vorliegend im Detail erklärt. Dabei erläutere ich zum einen die rechtlichen Voraussetzungen und Abläufe und gebe Ihnen per Zitat sämtliche Urteile an die Hand, die Sie bei einer Durchsetzung brauchen. Parallel haben wir immer einen Blick auf die Formalien - damit Ihre Kündigung nicht an einem vermeidbaren Formproblem scheitert (wie leider viel zu oft). Schließlich formuliere ich exemplarisch ein Kündigungsschreiben, das Sie als Vorlage nutzen, d.h. auf Ihren Fall anpassen und dann nach außen hin verwenden können. Das Buch ist ein Arbeitsmittel für Eigentümer und Hausverwalter, das Sie 1. über Ihre Rechte in diesem speziellen Bereich umfassend und verständlich informiert und 2. Ihnen ohne viel Zeitaufwand die Umsetzung erlaubt.

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Schlagwörter

Mietrecht, unpünktliche Mietzahlung, § 543 BGB, verspätete Mietzahlung, fristlose Kündigung, Zahlungsverzug, Kündigung, Abmahnung